Летняя дача 47 м² на участке 5,47 сот.

🌿 В продаже уютная ЛЕТНЯЯ ДАЧА на самом берегу Камы в черте Перми (Орджоникидзевский район, ул. Запольская) — место, куда хочется приезжать за тишиной, красивыми видами и настоящим отдыхом.

🍃Участок расположен на склоне в тупиковой части СНТ, благодаря чему здесь практически отсутствует постороннее движение, сохраняется ощущение уединения и открывается вид на реку и город.

Здесь можно проводить выходные так, как хочется именно Вам: отдыхать на террасе, собираться с семьей и друзьями у мангала, рыбачить, кататься на лодке или просто наслаждаться живописными видами Камы.

Недалеко от участка есть парковочная зона БЕЗ ЗАЕЗДА НА УЧАСТОК (можем направить обзор), до участка нужно пройти по тропике (меньше минуты).

🏡 ДОМ

Дом отлично подойдет для отдыха одного человека, пары или небольшой семьи.

— дом из бруса на свайном фундаменте, снаружи облицован, благодаря чему выглядит аккуратно и ухоженно;
— внутри стены полностью обшиты натуральной вагонкой — дерево создает уютную атмосферу и приятный аромат настоящего загородного дома;
— на первом этаже расположена просторная комната, где можно организовать кухонную и обеденную зоны, а также место для отдыха;
— в доме оборудован полноценный санузел с унитазом, душевой и раковиной — редкое и очень удобное решение для дачного дома, позволяющее отдыхать с привычным городским комфортом;
— на мансардном этаже легко разместить 3–4 спальных места, поэтому здесь с комфортом сможет отдыхать вся семья и Ваши гости.

🌅 Особое место в доме занимает терраса.

Именно отсюда открывается один из лучших видов на Каму. Здесь приятно встречать утро с чашкой кофе, любоваться закатами или просто отдыхать после насыщенного дня.

🪟 Во всех помещениях установлены современные пластиковые стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию.

🔧 Все необходимые коммуникации уже заведены в дом, поэтому отдых будет комфортным в любое время дачного сезона: электричество | водоотведение и холодное водоснабжение (летний водопровод) | канализация (септик).

🌳 Перед домом расположена просторная поляна, которую можно использовать именно так, как хочется Вам:
— организовать мангальную зону;
— установить беседкуу;
— поставить садовую мебель и оборудовать место для отдыха;
— при желании выделить небольшую часть под грядки.

🫐 На участке уже растут яблоня и сладкая ирга.

🌊 Главное преимущество — ЛОКАЦИЯ 

Дом расположен на первой береговой линии Камы.

⛵️ До воды ведет прямой спуск, рядом находится пирс и яхт-клуб по ул. Гремячий лог. Это настоящая находка для любителей рыбалки, прогулок на катере, сапборде или просто отдыха у воды.

При этом создается ощущение, будто вы находитесь далеко за городом: вокруг сосны, березы, пение птиц и тишина.

И всё это — в черте Перми.

📍 Всё необходимое рядом:

🏪 Удобное расположение позволяет совместить отдых на природе с привычным городским комфортом: по пути к даче находится микрорайон Гайва, где представлены продуктовые магазины, аптеки, заправки, медицинские учреждения и другие объекты инфраструктуры (проезд по ул. Гайвинская, Ново-Гайвинская, Репина, Писарева и др.).

Добраться до дачи можно как на личном автомобиле или такси, так и на общественном транспорте — автобусная остановка находится в пешей доступности (ост. Пермский военный институт, Камкабель, мкр. Гайва и др.).

🚘 Всего 10 минут на автомобиле от мкр. Гайва — и вы уже наслаждаетесь тишиной, свежим воздухом и живописными пейзажами Камы.

❗️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник. Без условий.
С нашей стороны — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки.

🌿 Приглашаем Вас на просмотр — возможно, именно эта дача станет Вашим любимым местом для отдыха.