Летняя дача 60 м² на участке 5,47 сот.

🌿 ЛЕТНЯЯ ДАЧА ДЛЯ ТВОРЧЕСКИХ КАНИКУЛ И ОТДЫХА У ВОДЫ
📍 Орджоникидзевский р-н, ул. Запольская
Не классическая дача с грядками и теплицами, а свой тихий уголок у Камы, где можно закрыться от городской суеты: читать, писать, рисовать, работать, кататься на сапборде или просто проводить время на природе.
Здесь не нужно всё время что-то строить, сажать и переделывать. Здесь хочется наслаждаться природой, водой и тишиной. То самое место для любителей порыбачить, кататься на катере или лодке, нырять с пирса или купаться в заливе. 

🏡 О доме
• Дом полностью готов к комфортному сезонному проживанию — уже заведены: электричество, летний водопровод, установлен бойлер, водоотведение и канализация.
• Общая площадь 60 кв.м., построен из бруса на свайном фундаменте, снаружи облицован сайдингом «под кирпич».
• Внутри стены полностью обшиты натуральной вагонкой — много дерева, естественная атмосфера и тот самый загородный вайб, которого часто не хватает в городе.
• На первом этаже — просторная комната, где можно организовать кухонную и обеденную зоны, рабочее место и зону отдыха.
• На мансардном этаже можно разместить 3–4 спальных места.
• И особенно важно для дачного дома — здесь есть полноценный санузел с душевой, раковиной и унитазом.

🌅 Отдельная любовь — терраса. Именно здесь раскрывается вся идея этого места: перед Вами Кама и городские пейзажи, а вокруг — зелень, деревья и тишина.

🌳 Об участке
Участок расположен в тупиковой части СНТ, на склоне, среди сосен и берёз. Здесь практически не видно соседей и нет постоянного движения — создаётся ощущение собственного маленького мира.

• Прямого заезда на участок нет. Автомобиль можно оставить на парковочной зоне рядом, далее до дома нужно пройти по тропинке — чуть больше минуты. 

Перед домом — просторная поляна. Её можно оставить открытой, поставить садовую мебель, обустроить место для отдыха, мангальную зону или небольшую беседку. При желании часть территории можно использовать под посадки.
🌳 На участке уже растут яблоня и сладкая ирга.
🌊 Участок расположен прямо у Камы, к воде ведёт собственный спуск. Рядом — пирс и яхт-клуб на ул. Гремячий Лог.
Можно утром выйти с чашкой кофе на террасу, днём спуститься к воде, покататься на сапборде или лодке, порыбачить, а вечером смотреть на закат с видом на Каму.
А можно вообще никуда не идти — просто остаться на террасе с книгой, ноутбуком, кистями или своими мыслями.
📍 И всё это — в черте Перми.
По пути к даче находится мкр. Гайва: магазины, аптеки, заправки, медицинские учреждения и другая необходимая инфраструктура (проезд по ул. Гайвинская, Ново-Гайвинская, Репина, Писарева и др.).
Добраться можно на автомобиле, такси или общественном транспорте — автобусные остановки находятся в пешей доступности (ост. Пермский военный институт, Камкабель, мкр. Гайва и др.).

❗️ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Без условий.
С нашей стороны — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки.

🌿 Если Вам близок такой формат — маленький домик, большая Кама и свой мир вдали от городской суеты — приглашаем на просмотр!